こんにちは！

空き家・相続不動産売却専門店 株式会社ＪＳプランニングの齋藤です！
当社では空き家の利活用や売買、管理のお手伝いをさせて頂いております。

先日、空き家のご売却をお手伝いさせて頂きました実例をご紹介致します！

空き家の所在地は千葉県我孫子市！！
当社は足立区地域密着と謳っておりますがご要望により周辺地域でも対応しております♪♪
我孫子駅は当社のある北千住駅からJR常磐線ですぐなんです！

しかし物件は最寄駅から徒歩20分と遠く、築年数も49年と歴史を感じる建物でした。（私よりも先輩です）

(外観)

 

売主様は女性、ご両親から相続で受け継いだこの家を最初は賃貸物件として貸していました。
知人に貸していたため退去時には原状回復も請求することができず、次の貸し先に困っていたため最終的にご売却となりました。

「空き家再生診断士」として対応したこの物件、建物のいたるところに痛みがありましたが、幸いにも雨漏りの影響は限定的で、シロアリの被害はありませんでした！！
多少のリフォームをすれば利活用できるという建物状態だと判断致しました。

　　(雨漏りの跡)

 

いま空前のブームとなっている戸建賃貸物件として、当社のお客様へご紹介させて頂きました！！

 

建物を処分してしまえば土地のみの価格となりますが、建物は賃貸物件として利活用することを提案し、売主様にとっても買主様にとっても良いご縁となり、お取引を行うことができました。この買主様、今後はご自身によるDIY（日曜大工）で建物をリフォームして、賃貸物件として運用していくそうです。
早くご入居様が決まることを祈っております！！

今後はリフォームの様子や生まれ変わった建物をご紹介いていきたいと思います。

引き続き、空き家問題を放置せずに解決を目指して、この街を豊かにしていきたいと願っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい！！